一般建筑工程质量问题的分类：
1、安全性能
2、使用功能
3、外观质量
一、安全性能：
1、地基沉降：主要表现为房子的四周墙体出现45度裂缝，阳台悬挑梁、悬挑板因钢筋设计不合理或表面钢筋下沉；
2、电气系统不合格，电线接触不良引起火灾，接地不良好存在安全隐患；
3、高层排水管未安装防火圈，一旦楼下起火存在安全隐患。
4、栏杆安装不合格，栏杆玻璃、窗户玻璃质量不合格
二、使用功能：
1、电器不能正常使用，如设计不合理，材料不合格，安装不规范。
2、给水管水压不足，排水不畅通，给排水管渗水、漏水。
3、屋面、窗户、卫生间、厨房、外墙渗水、漏水。
4、房间大面积空鼓开裂，门窗开启不灵活。
三、外观质量：
1、阴阳角不顺直，墙面不平整，地面不平整、起沙，垂直度偏差，墙地面细微裂缝。
2、开关插座排列不整齐，给排水管未横平竖直。
3、卫生清理不干净。