智能建筑是以建筑为平台，兼备建筑设备，办公自动化及通信网络系统，集结构，系统，服务，管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全，高效，舒适，便利的建筑环境。总的来说，智能建筑是信息技术与建筑技术结合的产物。智能建筑有其三大特性：完整性、适应性和弹性：
智能建筑是信息的传输载体，可以提高设备功能，减少运行人员，而且利用控制系统，可有效的节约能源消耗，降低运行成本它使人们从相距甚远而变得近在咫尺；智能建筑能给人们提供一个舒适良好的环境，使人们能够有效地提高工作效率；智能建筑能对自然或人为灾难的预防和控制提供有效 的方法和措施，以确保生命和财产的安全；智能建筑能对大楼内的机电设备提供实时的监测和控制，以提高设备的运营能力和降低能耗；智能建筑还具有足够的冗余和兼容性特点，以便包容未来科学的发展和新技术的应用。智能建筑能把建筑艺术与电脑和信息技术有机结合，也是综合性地反映时代高科技成就的科技产业。因此，在我国研 究和发展智能建筑，无疑有着重大的现实意义和深远的历史意义。