上海建筑已经用上的节能技术已有不少，但大多节能技术“叫好不叫座”，主要原因是应用开销甚大。
隔热玻璃膜 这种隔热玻璃膜的厚度只有50微米，不增加建筑负荷，施工简便，隔热效果却非同寻常。据测算，玻璃幕墙或大开窗全贴上隔热膜的建筑物，在夏季可节省约三成空调耗电量。价格约在每平方米180元，按现行电价估算，一幢商务楼的玻璃幕墙若贴了隔热膜，不到7年就可以回收全部投资。不过，由于眼下商务楼的楼层或房间一般都被零星租售，整幢楼推广使用隔热膜的难度很大。
冰蓄冷系统 本市电力部门与一家印刷厂合作，建设了一个新颖的“水池”。在夜间半价电时段，水池内1000吨的水从18℃被降至9℃。到了白天气温升高时，储存在水池里的冷量就被释放出来形成“冷气”供整幢建筑降温。工厂每年因此可节省电费约100万元。不过初期投资和需要的 “地盘”都相当大，寻常百姓家无法独立建设。
太阳能电站 位于崇明岛前卫村的太阳能电站是我国迄今发电量最大的太阳能光伏电站，年均上网“绿电”约107.3万度，若按市郊家庭年均用电量为1000度估算，这一太阳能电站发出的电力足够千户居民用上一年。但目前太阳能发电成本约为每度7元，是普通电力的10倍。